محتوای مبایعه نامه
بستن جلوی چک در معاملات املاک
روش ممانعت از نقد شدن چک صیادی در صورت کلاهبرداری بستن جلوی چک (ممانعت از نقد شدن چک) در بازارهای مالی متداول است اما از نظر قانونی و بر اساس مبایعه نامه می‌تواند تبعات بسیار خطرناکی برای شما داشته باشد، ...
5 دلیل صادر نشدن کد رهگیری و راه حل آن
به چه دلیل کد رهگیری ملکی که خریده ام صادر نمی‌شود؟ دلیل صادر نشدن کد رهگیری معامله ملکی شما می‌تواند توقیف و بازداشت قضایی ملک مورد نظر، موانع اداری و سیستمی سامانه املاک یا کلاهبرداری شخص فروشنده باشد. که در ...
اقاله قرارداد ملکی و 3 نکته مهم درباره آن
نکات مهم برای فسخ توافقی قرارداد مبایعه نامه اقاله قرارداد ملکی یا به عبارت معروف فسخ توافقی مبایعه نامه و اجاره نامه، زمانی رخ می‌دهد که طرفین یک قرارداد تصمیم می گیرند با توافقی جدید، قرارداد اولیه را از میان ...
ملک مستحق للغیر و پیشگیری از آن در مبایعه نامه
ملک مستحق للغیر ملکی است که به حکم قانون و به هر دلیلی از جمله وجود معارض، فروش مال غیر، معامله فضولی و غیره متعلق به فرد دیگری به جز فروشنده تشخیص داده شود. در این حالت معمولا فروشنده باید ...
نکات لازم برای اجاره دادن ملک قولنامه ای
اجاره دادن ملک قولنامه ای از این جهت دارای پیچیدگی های خاص است که این نوع از املاک سند رسمی ندارند لذا تصرف ملک از لحاظ قانونی جایگاه ویژه ای پیدا می‌کند و می‌تواند جزو ادله اثبات مالکیت باشد. من ...
7 عنصر اصلی اعتبار مبایعه نامه
اعتبار مبایعه نامه یا به قول عموم مردم قولنامه به 7 نکته مهم بستگی دارد که در این نوشته به آن می‌پردازیم. من سعید زمانی کارشناس املاک هستم، برای گفتگو و چت کردن با من کافی است به شبکه اجتماعی ...
اعتبار پیش نویس قولنامه چقدر است
اعتبار پیش نویس قولنامه به راحتی قابل بررسی است چرا که مختصات و ویژگی‌های اعتبار بخشی به یک سند عادی در قانون و محاکم قضایی روشن است. در این نوشته همین مساله را با هم بررسی می‌کنیم. من سعید زمانی، ...
دریافت ثمن معامله با 4 تکنیک کارآمد
دریافت ثمن معامله در ایران یکی از نکاتی است که باید برای آن تکنیک و روش داشته باشیم و پیش از انعقاد قرارداد به آن فکر کنیم. در این نوشته در مورد همین مساله چند پیشنهاد کاربردی ارائه داده ایم. ...
نکات مهم پس از انعقاد مبایعه نامه
نکات مهم پس از انعقاد مبایعه نامه در واقع همان مسائل چالشی و احتیاط های لازم برای امنیت این قرارداد است. چرا که مبایعه نامه (قراردادی که به اشتباه قولنامه نیز خوانده می‌شود) یک سند عادی و غیر رسمی است ...
مبایعه نامه دست نویس و میزان اعتبار آن
مبایعه نامه دست نویس که به اشتباه قولنامه دستی نیز نامه می‌شود در واقع نیازمند مجموعه اقدامات و برنامه‌ریزی هایی است که کمک می‌کند قراردادی معتبر و محکمه پسند بنویسید و برای دریافت پول یا فروش بعدی بتوانید به آن ...
