محتوای سعید زمانی
شرایط پرداخت در پیش خرید آپارتمان
شرایط پرداخت در پیش خرید باید به گونه ای باشد که دو مسئله مهم را به خوبی پوشش دهد. تامین مالی سازنده ملک و دیگری تناسب پیشرفت کار با مبالغ پرداختی پیش خریدار ملک سعید زمانی هستم، کارشناس املاک در ...
استعلام سند ملکی و اهمیت آن + ویدئو
استعلام سند ملکی به دو صورت است. بسته به اینکه سند رسمی مورد نظر تک برگ باشد یا دفترچه ای. به عبارت دیگر سند ملک شناسه یکتا داشته باشد یا نداشته باشد.من سعید زمانی هستم، کارشناس املاک، برای ما کامنت ...
وظایف قانونی فروشنده ملک برای انتقال سند
وظایف قانونی فروشنده ملک در واقع مواردی است که بدون انجام آنها، انتقال سند رسمی ملک میسر نمی‌شود. وقتی ملک را مبایعه نامه کردیم، در گام اول باید مقدمات کار انتقال سند را آغاز کنیم این یعنی اگر ملک در ...
نکات مهم پس از انعقاد مبایعه نامه
نکات مهم پس از انعقاد مبایعه نامه در واقع همان مسائل چالشی و احتیاط های لازم برای امنیت این قرارداد است. چرا که مبایعه نامه (قراردادی که به اشتباه قولنامه نیز خوانده می‌شود) یک سند عادی و غیر رسمی است ...
مبایعه نامه دست نویس و میزان اعتبار آن
مبایعه نامه دست نویس که به اشتباه قولنامه دستی نیز نامه می‌شود در واقع نیازمند مجموعه اقدامات و برنامه‌ریزی هایی است که کمک می‌کند قراردادی معتبر و محکمه پسند بنویسید و برای دریافت پول یا فروش بعدی بتوانید به آن ...
قرارداد جعاله یا حق العمل چقدر اعتبار دارد
قرارداد جعاله یا حق العمل نوعی قرارداد جایز است که طرفین در هر مرحله حق دارند آن را فسخ کنند با این حال وقتی عامل به تعهد خود عمل کرد، جاعل موظف به پرداخت حق العمل است. در این نوشته ...
نوشتن فسخ توافقی مبایعه نامه و اجاره نامه
نوشتن فسخ توافقی مبایعه نامه و اجاره نامه از جمله مسائلی است که به صورت روتین(معمول) در دفاتر املاک رخ می‌دهد اما همیشه ریشه دردسر و مشکلات بزرگی برای طرفین است. این نوع از فسخ را در مباحث حقوقی تفاسخ ...
دریافت پایان کار جدید برای ملک
دریافت پایان کار جدید برای خرید و فروش ملک، موضوعی که گاهی دردسر ساز می‌شود و مراحل اداری و مشکلاتی دارد که برای فروشنده غیرقابل پیش‌بینی است. مثلا تعهد دادن درباره کاری که مسئولیت آن با همسایه شماست! در این ...
