محتوای حجت نظری
طرح هادی روستایی و استثنا در حکم تخریب
آیا راهی هست که ملک بیرون از طرح هادی روستایی تخریب نشود؟ طرح هادی روستایی، در واقع یک دستورالعمل برای تعیین تکلیف اماکن و املاک یک روستا است که دقیقا مشخص می‌کند در کدام نقطه باید از یک ملک استفاده ...
تحویل ندادن ملک توسط سازنده و راه حل آن
اگر از سازنده ملکی خریدیم و تحویل نداد راهکار چیست تحویل ندادن ملک توسط سازنده یا تاخیر طولانی مدت در تحویل معمولا به دو دلیل کلی رخ می‌دهد، کاهش سرعت عملیات عمرانی ساختمان یا اختلافات مالی میان طرفین معامله اما ...
اقاله قرارداد ملکی و 3 نکته مهم درباره آن
نکات مهم برای فسخ توافقی قرارداد مبایعه نامه اقاله قرارداد ملکی یا به عبارت معروف فسخ توافقی مبایعه نامه و اجاره نامه، زمانی رخ می‌دهد که طرفین یک قرارداد تصمیم می گیرند با توافقی جدید، قرارداد اولیه را از میان ...
مغبون شدن خریدار در قوانین مزایده ملک + پادکست
اگر قیمت مزایده ملک بالا باشد یا متراژ کم باشد، راهکار چیست قوانین مزایده ملک در صورتی که خریدار مغبون شود، چیست؟ این غبن به دو شکل می‌تواند رخ بدهد، خریدار گران‌تر بخرد و یا متراژ واقعی ملک کمتر از ...
چالش و راهکار عقب نشینی ملک مورد معامله +فیلم
سود و زیان عقب نشینی ملک عقب نشینی ملک مورد معامله از دو نظر مهم است. یکی بحث قیمت و در واقع تفاوت قیمت متراژ قابل توجهی که بابت عقب نشینی کم شده است و دیگری مساحت مورد نظر برای ...
اعتراض ثالث اجرایی به توقیف ملک
اعتراض ثالث اجرایی یک اصطلاح حقوقی است. این عبارت یعنی وقتی نسبت به یک مال توقیف شده، حقی داریم، نسبت به حکم صادر شده در دادگاه اعتراض کنیم. حجت نظری هستم، وکیل ملکی، از طریق شبکه اجتماعی معرفی شده در ...
دریافت هزینه تعمیرات از موجر یا صاحب خانه
دریافت هزینه تعمیرات از موجر و بازدید گرفتن از ملکی که در اختیار مستاجر است دریافت هزینه تعمیرات از موجر و بازدید گرفتن ملکی که در اختیار مستاجر است همواره دو چالش اساسی است. اولی برای مستاجر و دومی برای ...
نحوه بازپس گرفتن مبلغ ودیعه از موجر
اگر صاحب خانه مبلغ ودیعه را پس نداد چه کنیم بازپس گرفتن مبلغ ودیعه به روش قانونی امکان پذیر است. در گام اول کافی است با ارائه قرارداد اجاره و فیش پرداختی ودیعه خود به نزدیک ترین شعبه شورای حل ...
کلاهبرداری ملکی به بهانه مهریه
کلاهبرداری ملکی روش های گوناگونی دارد که در سایت ملک شناسی به آن پرداخته ایم. یکی از این روش ها بهانه کردن مهریه است. مهریه دِینی است که پس از ازدواج بر عهده شوهر قرار می‌گیرد و یکی از دیونی ...
