محتوای کلاهبرداری ملکی
کلاهبرداری ملکی آنقدر مساله حساسی است که عمده پرونده‌های مالی در دادگاه‌ها را شامل می‌شود. در این دسته کلیه مطالب مهم در پیشگیری از کلاهبرداری را جمع آوری کرده‌ایم.
بستن جلوی چک در معاملات املاک
روش ممانعت از نقد شدن چک صیادی در صورت کلاهبرداری بستن جلوی چک (ممانعت از نقد شدن چک) در بازارهای مالی متداول است اما از نظر قانونی و بر اساس مبایعه نامه می‌تواند تبعات بسیار خطرناکی برای شما داشته باشد، ...
ملک عیب دار را چگونه بخریم و بفروشیم
ملک عیب دار چیست و چگونه آن را معامله کنیم؟ ملک عیب دار ممکن است سه نقص اساسی داشته باشد که ما را در خرید، استفاده یا فروش آن با مشکل روبرو کند. ایراد در محل قرارگیری ملک، نقص در ...
3 روش تشخیص سن آپارتمان
چگونه سال ساخت یک آپارتمان را تشخیص دهیم تشخیص سن آپارتمان به 3 روش کلی قابل انجام است. بررسی اسناد و مدارک که مهمترین آنها پروانه ساخت و پایان کار ساختمان است. بررسی تاریخ نصب کنتورهای آب و گاز و ...
5 دلیل صادر نشدن کد رهگیری و راه حل آن
به چه دلیل کد رهگیری ملکی که خریده ام صادر نمی‌شود؟ دلیل صادر نشدن کد رهگیری معامله ملکی شما می‌تواند توقیف و بازداشت قضایی ملک مورد نظر، موانع اداری و سیستمی سامانه املاک یا کلاهبرداری شخص فروشنده باشد. که در ...
اصول پیش خرید آپارتمان از ملک مورد مشارکت
تفاوت های پیش خرید آپارتمان از مالک و سازنده مشارکتی اصول پیش خرید آپارتمان به طور کلی شامل سه بخش است. بررسی اسناد و مدارک عرصه (زمین ملک)، بررسی اسناد و مدارک مالکیتی فروشنده واحد مسکونی و نیز شناسایی تخلفات ...
قواعد تظیم سند املاک اوقافی
تنظیم سند املاک اوقافی در حقیقت توسط دو نهاد بایستی انجام شود. یکی موقوفه که مالک عرصه ملک است و آن را به فروشنده اجاره داده است و دیگری فروشنده ملک که به علت انعقاد قرارداد قولنامه یا مبایعه نامه ...
5 اصل پیش خرید از تعاونی های املاک
در خرید ملک از تعاونی ها به چه نکاتی توجه کنیم؟ پیش خرید از تعاونی های املاک در بیشتر نقاط کشور از جمله منطقه چیتگر تهران، پردیس و پرند دارای پنج اصل مهم در شناخت و معامله است از جمله ...
6 نکته مهم در اجاره نامه مغازه
اجاره نامه مغازه یکی از اختلاف انگیزترین قراردادهای ملکی است. یک اجاره نامه مغازه خوب باید چند رکن اساسی از جمله حق فسخ طرفین، شرایط دیرکرد پرداخت اجاره، مسئله سرقفلی و ملاحظات جواز کسب مستاجر را در نظر بگیرد. من ...
5 اصل مهم در مذاکره خرید و فروش ملک
مذاکره خرید و فروش ملک یکی از مهمترین مذاکرات اقتصادی است چرا که مسکن گران قیمت ترین کالای دارای مصرف عمومی است که اکثر انسان ها در دوران زندگی خود باید یک بار به عنوان خریدار، فروشنده یا همراه در ...
اصول فروش زمین و کلنگی چیست
چه کنیم تا زمین و ملک کلنگی ما را راحت تر بخرند اصول فروش زمین و کلنگی شامل دو بخش مهم است: اسناد و سوابق مالکیتی و از سوی دیگر امکانات و استعداد ملک برای ساخت و نوسازی کمتر پیش ...
