محتوای پیش خرید ملک
پیش خرید ملک اصول و فنونی دارد که پیش از مبایعه نامه باید بدانید. در این بخش تمام مطالب مهم در این زمینه را برای شما جمع آوری کرده‌ایم.
تبدیل دوبلکس به 2 واحد برخلاف پروانه ساخت
برخورد قانونی کمیسیون ماده 100 با تبدیل دوبلکس به 2 واحد تبدیل دوبلکس به 2 واحد مسکونی بر خلاف پروانه ساخت، یکی از متداول ترین تخلفات سازندگان زمین های قواره کوچک یا کم عرض است که قطعا توسط شهرداری به ...
4 روش نظارت مالک بر قرارداد مشارکت در ساخت
مالکان با چه روش هایی می توانند بر اجرای صحیح قرارداد مشارکت نظارت کنند نظارت مالک بر قرارداد مشارکت در ساخت چالش بزرگی برای مالکین است. زیرا که ایشان معمولا از سازنده کم تجربه تر هستند، ریسک پذیری پایین تری ...
آپارتمان بدون پارکینگ و آسانسور یا پارکینگ مزاحم بخریم؟
آیا خرید آپارتمان بدون امکانات، به صرفه است؟ خرید آپارتمان بدون پارکینگ و آسانسور می‌تواند یک چالش و نیز یک فرصت باشد. از جمله معایب این آپارتمان‌ها پایین بودن کیفیت زندگی، سرعت نقدشوندگی کندتر و نیز قیمت اجاره بهای کمتر ...
راه و رسم خرید ملک قولنامه ای
ملک قولنامه ای را چگونه و بر اساس چه مدارکی بخریم خرید ملک قولنامه ای یک رویه اقتصادی در کشور ماست چرا که املاک قولنامه ای سهم بزرگی در بازار املاک کشور ما دارند، املاک زیادی هستند که دولت به ...
ملک مستحق للغیر و پیشگیری از آن در مبایعه نامه
ملک مستحق للغیر ملکی است که به حکم قانون و به هر دلیلی از جمله وجود معارض، فروش مال غیر، معامله فضولی و غیره متعلق به فرد دیگری به جز فروشنده تشخیص داده شود. در این حالت معمولا فروشنده باید ...
7 ویژگی قرارداد مشارکت در ساخت کامل
قرارداد مشارکت در ساخت کامل در حقیقت موازنه ای منطقی میان سازنده و کارفرما (مالکان) برقرار می‌کند، قراردادی که سود دو طرف را تضمین کرده و برای احقاق حقوق ایشان امکانات قانونی در اختیارشان قرار می‌دهد. من سعید زمانی، کارشناس ...
5 روش مستند سازی پرداخت در معاملات املاک
مستند سازی پرداخت در یک قرارداد ملکی می‌تواند شما را از دردسر بزرگ نجات دهد، چرا که خیلی اوقات وقتی کار به دادگاه می‌کشد، اثبات وقوع بیع (پرداخت ثمن) یکی از مهمترین چالش‌های خریداران است. من سعید زمانی، کارشناس املاک ...
وام خرید مسکن را با 3 روش تامین کنیم
وام خرید مسکن انواع گوناگونی دارد و با روش های مختلفی می‌توان این نوع وام را تامین نمود. در این پست درباره روش های گوناگونی جهت تامین وام خرید مسکن صحبت کرده ایم. من سعید زمانی، کارشناس املاک هستم. برای ...
شیوه استعلام کد رهگیری در سامانه املاک/ ویدئو
شیوه استعلام کد رهگیری در سامانه املاک را به دو روش ویدئویی و نوشتاری به شما آموزش داده ایم که در ادامه مطلب شرح آن را می‌خوانید.من سعید زمانی، کارشناس املاک هستم. کامنت های شما برای من موجب مسرت است ...
شرایط پرداخت در پیش خرید آپارتمان
شرایط پرداخت در پیش خرید باید به گونه ای باشد که دو مسئله مهم را به خوبی پوشش دهد. تامین مالی سازنده ملک و دیگری تناسب پیشرفت کار با مبالغ پرداختی پیش خریدار ملک سعید زمانی هستم، کارشناس املاک در ...
