محتوای اصطلاحات ملکی و اصطلاحات حقوقی
اصطلاحات ملکی و اصطلاحات حقوقی برای بسیاری از مردم ناآشنا هستند و این باعث می‌شود خریداران و فروشندگان در معاملات خود با مشکلات عدیده روبرو شوند، در این دسته اصطلاحات را بشناسید:
اقاله قرارداد ملکی و 3 نکته مهم درباره آن
نکات مهم برای فسخ توافقی قرارداد مبایعه نامه اقاله قرارداد ملکی یا به عبارت معروف فسخ توافقی مبایعه نامه و اجاره نامه، زمانی رخ می‌دهد که طرفین یک قرارداد تصمیم می گیرند با توافقی جدید، قرارداد اولیه را از میان ...
مراحل دریافت پروانه ساخت و خرید تراکم
مراحل اجرایی دریافت پروانه ساخت ملک مراحل دریافت پروانه ساخت چیست، چگونه برای دریافت پروانه اقدام کنیم؟ چقدر زمان می‌برد؟ تراکم چیست؟ چرا مهم است و چطور باید تراکم بخریم؟ من سعید زمانی هستم، کارشناس املاک، در صورت تمایل می‌توانید ...
حباب قیمت ملک را چگونه محاسبه کنیم/ پادکست
حباب قیمت چه نقشی در انتخاب ملک مناسب دارد؟ حباب قیمت ملک یا اساسا حباب قیمت در هر بازاری به اختلاف ارزش واقعی و ذاتی آن کالا در بازار مصرف و ارزش ظاهری و اسمی آن در بازار سرمایه گفته ...
اعتراض ثالث اجرایی به توقیف ملک
اعتراض ثالث اجرایی یک اصطلاح حقوقی است. این عبارت یعنی وقتی نسبت به یک مال توقیف شده، حقی داریم، نسبت به حکم صادر شده در دادگاه اعتراض کنیم. حجت نظری هستم، وکیل ملکی، از طریق شبکه اجتماعی معرفی شده در ...
فرمول محاسبه اجاره بها از روی قیمت فروش ملک
محاسبه قیمت اجاره بها از روی ارزش معاملاتی ملک فرمول محاسبه اجاره بها به صورت کسری است که در آن قیمت ملک بر روی قیمت اجاره قرار می‌گیرد که در علم اقتصاد به آن نسبت P به R گفته می‌شود. ...
ملک مستحق للغیر و پیشگیری از آن در مبایعه نامه
ملک مستحق للغیر ملکی است که به حکم قانون و به هر دلیلی از جمله وجود معارض، فروش مال غیر، معامله فضولی و غیره متعلق به فرد دیگری به جز فروشنده تشخیص داده شود. در این حالت معمولا فروشنده باید ...
معامله برای فرار از پرداخت بدهی و روش ابطال آن
معامله برای فرار از پرداخت بدهی یا به اصطلاح حقوقدانان انتقال ملک به قصد فرار از دین یکی از روش هایی است که افراد کلاهبردار برای جلوگیری از توقیف اموال خود انجام می‌دهند، اما آیا راهی برای ابطال این معامله ...
4 امکانی که هوشمند سازی خانه به شما می دهد
هوشمند سازی خانه یا به عبارت تخصصی تر building management system که به اختصار BMS نامیده می‌شود. شامل یک سیستم کنترل مبتنی بر کامپیوتر است که در ساختمان ها نصب می شود و تجهیزات مکانیکی و الکتریکی ساختمان مانند تهویه، ...
پارکینگ مزاحم مشاع مسقف باکس و سندی چیست؟
پارکینگ مزاحم یکی از اصطلاحاتی است که بارها با آن روبرو شده اید. پارکینگ ها با اصطلاحات مختلفی نامیده و شناخته می‌شوند که در این نوشته درباره آن شرح داده ایم. من سعید زمانی کارشناس املاک هستم و خوشحال می‌شویم ...
قرارداد جعاله یا حق العمل چقدر اعتبار دارد
قرارداد جعاله یا حق العمل نوعی قرارداد جایز است که طرفین در هر مرحله حق دارند آن را فسخ کنند با این حال وقتی عامل به تعهد خود عمل کرد، جاعل موظف به پرداخت حق العمل است. در این نوشته ...
