محتوای مقاله های آموزشی املاک
مقاله های آموزشی املاک در این دسته گردآوری شده است. برای آموزش دیدن درباره نکات ملکی و حقوقی این مطالب را بخوانید:
ملک مستحق للغیر و پیشگیری از آن در مبایعه نامه
ملک مستحق للغیر ملکی است که به حکم قانون و به هر دلیلی از جمله وجود معارض، فروش مال غیر، معامله فضولی و غیره متعلق به فرد دیگری به جز فروشنده تشخیص داده شود. در این حالت معمولا فروشنده باید ...
قواعد فروش ملک به دلال
فروش ملک به دلال هم تهدید و هم فرصت است. اگر ذهن دلال را بخوانیم، به شیوه درستی از او پول بگیریم و بندهای قرارداد را با نیازهای او و خودمان هماهنگ کنیم به خوبی از این فرصت بهره برداری ...
نکات لازم برای اجاره دادن ملک قولنامه ای
اجاره دادن ملک قولنامه ای از این جهت دارای پیچیدگی های خاص است که این نوع از املاک سند رسمی ندارند لذا تصرف ملک از لحاظ قانونی جایگاه ویژه ای پیدا می‌کند و می‌تواند جزو ادله اثبات مالکیت باشد. من ...
نحوه صحیح دریافت چک در معاملات املاک
دریافت چک در معاملات املاک دارای نکات مهمی است، از جمله اینکه از چه کسی چک بگیریم، چگونه آن را استعلام کنیم و چگونه دریافت چک را در قرارداد ذکر یا شرط کنیم تا به طور قطع بتوانیم به ثمن ...
3 روش پیشگیری از کلاهبرداری ملکی با سند جعلی
کلاهبرداری ملکی با سند جعلی یکی از قدیمی ترین روش های کلاهبرداری در زمینه املاک است که با سه روش می‌توانیم با آن مقابله کنیم، یکی استعلام قانونی کلیه اسناد رسمی و دیگری شناخت مالک و سومین روش شرایط پرداخت ...
اصول و قواعد خرید ملک ورثه ای
خرید ملک ورثه ای سه چالش اصلی و عمده برای خریداران دارد. اینکه چه مدارکی را رویت کنند، چطور معامله را قطعی کنند و چطور سهم هریک از ورثه را به وی بپردازند. من سعید زمانی هستم، کارشناس املاک، برای ...
در 3 ماه آینده بازار مسکن چگونه رفتار کنیم
آینده بازار مسکن و اساسا پیش بینی بازارهای مالی امری نیست که با نگاه علمی و کارشناسی بتوان به سادگی درباره آن اظهار نظر کرد. اما در این نوشته سناریوهای احتمالی بازار مسکن در سه ماهه بهار را مورد بررسی ...
7 عنصر اصلی اعتبار مبایعه نامه
اعتبار مبایعه نامه یا به قول عموم مردم قولنامه به 7 نکته مهم بستگی دارد که در این نوشته به آن می‌پردازیم. من سعید زمانی کارشناس املاک هستم، برای گفتگو و چت کردن با من کافی است به شبکه اجتماعی ...
اصول و قواعد وکالت کاری در زمینه املاک
وکالت کاری در زمینه املاک یکی از موارد نگران کننده برای مردم است. امری که بیشتر مردم فکر می‌کنند مقدمه انواع کلاهبرداری است. البته این فکر چندان اشتباه نیست اما راه هایی برای پیشگیری وجود دارد. من سعید زمانی کارشناس ...
5 روش مستند سازی پرداخت در معاملات املاک
مستند سازی پرداخت در یک قرارداد ملکی می‌تواند شما را از دردسر بزرگ نجات دهد، چرا که خیلی اوقات وقتی کار به دادگاه می‌کشد، اثبات وقوع بیع (پرداخت ثمن) یکی از مهمترین چالش‌های خریداران است. من سعید زمانی، کارشناس املاک ...
