محتوای مقاله های آموزشی املاک
مقاله های آموزشی املاک در این دسته گردآوری شده است. برای آموزش دیدن درباره نکات ملکی و حقوقی این مطالب را بخوانید:
تخلف ساخت ملک چیست، بررسی 3 مورد مهم
تخلف ساخت به مجموعه مواردی گفته می‌شود که از نظر دستگاه‌های اجرایی و حاکمیتی با قوانین ساختمان سازی از نگاه آن نهاد مطابقت ندارد. یعنی می‌تواند در زمینه ایمنی ساختمان باشد و موجب ضعف بنا بشود. می‌تواند در زمینه امنیتی ...
مراحل و زمان بندی ساخت ساختمان
ساخت آپارتمان چقدر طول می‌کشد و مراحل آن چیست مراحل و زمان بندی ساخت ساختمان در قراردادهای گوناگون ملکی از جمله قرارداد مشارکت در ساخت، قرارداد پیمانکاری ساخت، قرارداد پیش خرید و نهایتا سرمایه گذاری روی پروژه های ساختمانی حائز ...
مراحل دریافت پروانه ساخت و خرید تراکم
مراحل اجرایی دریافت پروانه ساخت ملک مراحل دریافت پروانه ساخت چیست، چگونه برای دریافت پروانه اقدام کنیم؟ چقدر زمان می‌برد؟ تراکم چیست؟ چرا مهم است و چطور باید تراکم بخریم؟ من سعید زمانی هستم، کارشناس املاک، در صورت تمایل می‌توانید ...
تبدیل دوبلکس به 2 واحد برخلاف پروانه ساخت
برخورد قانونی کمیسیون ماده 100 با تبدیل دوبلکس به 2 واحد تبدیل دوبلکس به 2 واحد مسکونی بر خلاف پروانه ساخت، یکی از متداول ترین تخلفات سازندگان زمین های قواره کوچک یا کم عرض است که قطعا توسط شهرداری به ...
4 روش نظارت مالک بر قرارداد مشارکت در ساخت
مالکان با چه روش هایی می توانند بر اجرای صحیح قرارداد مشارکت نظارت کنند نظارت مالک بر قرارداد مشارکت در ساخت چالش بزرگی برای مالکین است. زیرا که ایشان معمولا از سازنده کم تجربه تر هستند، ریسک پذیری پایین تری ...
5 نکته برای تشخیص کیفیت موکت
ویژگی های موکت خوب چیست تشخیص کیفیت موکت را با توجه به سه عامل مهم انجام می‌دهیم، تراکم موکت، لایه زیرین موکت و نوع الیاف به کار رفته در این نوع از کفپوش. من سعید زمانی هستم، کارشناس املاک، می‌توانید ...
آپارتمان روی مغازه بخریم یا نخریم؟
نکات مهم خرید آپارتمان روی مغازه برای سرمایه گذاری آپارتمان روی مغازه نوعی دارایی است که از دو وجه قابل بررسی میباشد، آیا آپارتمان اداری و داخل مجتمع تجاری است یا از چند واحد مسکونی بالای مغازه صحبت می‌کنیم. در ...
آپارتمان بدون پارکینگ و آسانسور یا پارکینگ مزاحم بخریم؟
آیا خرید آپارتمان بدون امکانات، به صرفه است؟ خرید آپارتمان بدون پارکینگ و آسانسور می‌تواند یک چالش و نیز یک فرصت باشد. از جمله معایب این آپارتمان‌ها پایین بودن کیفیت زندگی، سرعت نقدشوندگی کندتر و نیز قیمت اجاره بهای کمتر ...
تخلیه زودتر از موعد برای موجر یا مستاجر
چگونه خانه اجاره ای را قبل از پایان قرارداد تخلیه کنیم تخلیه زودتر از موعد یعنی مستاجر بخواهد زود تر از پایان قرارداد اجاره ملک را تخلیه کند و مبلغ ودیعه را دریافت کند یا صاحب خانه بخواهد زودتر از ...
شروط مهم معامله وکالتی ملک
معامله وکالتی ملک شروط مهمی دارد. از جمله تعیین تکلیف دقیق اختیارات وکیل و موکل، انعقاد حقیقی عقد خارج لازم، تنظیم متن وکالت نامه بر اساس توافقات مابین دو طرف و نهایتا نسبت وکیل و موکل با مالک سند رسمی ...
