محتوای خرید ملک
خرید ملک و زمین و آپارتمان با کیفیت و به قیمت و خوب امری حرفه‌ای است که در این دسته، مطالب حقوقی، ملکی و قراردادی مرتبط با آن را جمع آوری کرده ایم:
تغییر کاربری باغ به مسکونی + پادکست
راز و رمز تغییر کاربری املاک باغی و زراعی تغییر کاربری باغ به مسکونی یکی از مهمترین مسائلی است که خریداران زمین با آن روبرو هستند، در این زمینه سه نهاد مهم تصمیم گیرنده هستند، وزارت مسکن، شهرداری و جهاد ...
اعتراض ثالث اجرایی به توقیف ملک
اعتراض ثالث اجرایی یک اصطلاح حقوقی است. این عبارت یعنی وقتی نسبت به یک مال توقیف شده، حقی داریم، نسبت به حکم صادر شده در دادگاه اعتراض کنیم. حجت نظری هستم، وکیل ملکی، از طریق شبکه اجتماعی معرفی شده در ...
کیفیت بازسازی ملک چگونه قابل تشخیص است
نکات مهم درباره بازسازی با کیفیت املاک قدیمی کیفیت بازسازی ملک با توجه به سه عامل کلی بررسی می‌شود. کیفیت و قیمت متریال استفاده شده در بازسازی، عمق کار یعنی اینکه خانه از کدام سطح بازسازی شده است و نهایتا ...
آپارتمان روی مغازه بخریم یا نخریم؟
نکات مهم خرید آپارتمان روی مغازه برای سرمایه گذاری آپارتمان روی مغازه نوعی دارایی است که از دو وجه قابل بررسی میباشد، آیا آپارتمان اداری و داخل مجتمع تجاری است یا از چند واحد مسکونی بالای مغازه صحبت می‌کنیم. در ...
آپارتمان بدون پارکینگ و آسانسور یا پارکینگ مزاحم بخریم؟
آیا خرید آپارتمان بدون امکانات، به صرفه است؟ خرید آپارتمان بدون پارکینگ و آسانسور می‌تواند یک چالش و نیز یک فرصت باشد. از جمله معایب این آپارتمان‌ها پایین بودن کیفیت زندگی، سرعت نقدشوندگی کندتر و نیز قیمت اجاره بهای کمتر ...
راه و رسم خرید ملک قولنامه ای
ملک قولنامه ای را چگونه و بر اساس چه مدارکی بخریم خرید ملک قولنامه ای یک رویه اقتصادی در کشور ماست چرا که املاک قولنامه ای سهم بزرگی در بازار املاک کشور ما دارند، املاک زیادی هستند که دولت به ...
راهکار فوت مالک پیش از انتقال سند رسمی ملک
اگر مالک پیش از انتقال سند رسمی فوت کرد، راهکار چیستفوت مالک پیش از انتقال سند رسمی خانه، شاید این نگرانی در ذهن شما باشد یا با این مسئله مواجه شده باشید که پیش از انتقال سند رسمی از سوی ...
شروط مهم معامله وکالتی ملک
معامله وکالتی ملک شروط مهمی دارد. از جمله تعیین تکلیف دقیق اختیارات وکیل و موکل، انعقاد حقیقی عقد خارج لازم، تنظیم متن وکالت نامه بر اساس توافقات مابین دو طرف و نهایتا نسبت وکیل و موکل با مالک سند رسمی ...
ملک مستحق للغیر و پیشگیری از آن در مبایعه نامه
ملک مستحق للغیر ملکی است که به حکم قانون و به هر دلیلی از جمله وجود معارض، فروش مال غیر، معامله فضولی و غیره متعلق به فرد دیگری به جز فروشنده تشخیص داده شود. در این حالت معمولا فروشنده باید ...
نکات لازم برای اجاره دادن ملک قولنامه ای
اجاره دادن ملک قولنامه ای از این جهت دارای پیچیدگی های خاص است که این نوع از املاک سند رسمی ندارند لذا تصرف ملک از لحاظ قانونی جایگاه ویژه ای پیدا می‌کند و می‌تواند جزو ادله اثبات مالکیت باشد. من ...
