محتوای خرید ملک
خرید ملک و زمین و آپارتمان با کیفیت و به قیمت و خوب امری حرفه‌ای است که در این دسته، مطالب حقوقی، ملکی و قراردادی مرتبط با آن را جمع آوری کرده ایم:
طرح هادی روستایی و استثنا در حکم تخریب
آیا راهی هست که ملک بیرون از طرح هادی روستایی تخریب نشود؟ طرح هادی روستایی، در واقع یک دستورالعمل برای تعیین تکلیف اماکن و املاک یک روستا است که دقیقا مشخص می‌کند در کدام نقطه باید از یک ملک استفاده ...
بستن جلوی چک در معاملات املاک
روش ممانعت از نقد شدن چک صیادی در صورت کلاهبرداری بستن جلوی چک (ممانعت از نقد شدن چک) در بازارهای مالی متداول است اما از نظر قانونی و بر اساس مبایعه نامه می‌تواند تبعات بسیار خطرناکی برای شما داشته باشد، ...
ملک عیب دار را چگونه بخریم و بفروشیم
ملک عیب دار چیست و چگونه آن را معامله کنیم؟ ملک عیب دار ممکن است سه نقص اساسی داشته باشد که ما را در خرید، استفاده یا فروش آن با مشکل روبرو کند. ایراد در محل قرارگیری ملک، نقص در ...
3 روش تشخیص سن آپارتمان
چگونه سال ساخت یک آپارتمان را تشخیص دهیم تشخیص سن آپارتمان به 3 روش کلی قابل انجام است. بررسی اسناد و مدارک که مهمترین آنها پروانه ساخت و پایان کار ساختمان است. بررسی تاریخ نصب کنتورهای آب و گاز و ...
خرید نوساز بدون پایان کار
اصول خرید آپارتمان قبل از صدور گواهی پایان کار خرید نوساز بدون پایان کار نیازمند 3 بررسی مهم است: مقایسه پروژه ساختمانی با نقشه مصوب ملک، بررسی کاربری در اسناد مالکیتی و اینکه مسئولیت دریافت این گواهی با کیست؟ خرید ...
5 دلیل صادر نشدن کد رهگیری و راه حل آن
به چه دلیل کد رهگیری ملکی که خریده ام صادر نمی‌شود؟ دلیل صادر نشدن کد رهگیری معامله ملکی شما می‌تواند توقیف و بازداشت قضایی ملک مورد نظر، موانع اداری و سیستمی سامانه املاک یا کلاهبرداری شخص فروشنده باشد. که در ...
اصول پیش خرید آپارتمان از ملک مورد مشارکت
تفاوت های پیش خرید آپارتمان از مالک و سازنده مشارکتی اصول پیش خرید آپارتمان به طور کلی شامل سه بخش است. بررسی اسناد و مدارک عرصه (زمین ملک)، بررسی اسناد و مدارک مالکیتی فروشنده واحد مسکونی و نیز شناسایی تخلفات ...
قواعد تظیم سند املاک اوقافی
تنظیم سند املاک اوقافی در حقیقت توسط دو نهاد بایستی انجام شود. یکی موقوفه که مالک عرصه ملک است و آن را به فروشنده اجاره داده است و دیگری فروشنده ملک که به علت انعقاد قرارداد قولنامه یا مبایعه نامه ...
اصول خرید ملک اوقافی چیست
هنگام خرید ملک اوقافی به چه نکاتی توجه کنیم؟ اصول خرید ملک اوقافی چیست؟ وقف عام و خاص چه مفهومی دارد و آیا خرید آن معقول منطقی است یا خیر؟ در این نوشته به این پرسش‌ها پاسخ می‌دهیم. مثل تمام ...
3 گروه از اطلاعات ملکی مورد نیاز برای معاملات املاک
اطلاعات ملکی برای خرید و فروش ملک و املاک بسیار متنوع است 3 دسته اصلی آن شامل نکات حقوقی، شناخت اقتصادی و اصول ساختمان سازی است. من سعید زمانی کارشناس املاک هستم. در صورت تمایل می‌توانید در صفحات اجتماعی معرفی ...
